الگوی موفق نهضت ملی مسکن در هرمزگان؛ ورود «نفت ستاره» به میدان خانه‌سازی با قرارداد طلایی چهارجانبه+ ویدئو

یک قرارداد طلایی؛ پایان چالش‌های مالی

وحید قانعی‌فرد، مدیرعامل شرکت نفت ستاره خلیج فارس، در این آیین با اشاره به مدل اجرایی این پروژه، از طراحی یک قرارداد کاستومایز و سفارشی‌شده متناسب با اقتضائات طرح خبر داد.

وی این قرارداد را اتفاقی نو در صنعت ساختمان‌سازی کشور دانست و گفت: با ترکیب آورده متقاضیان و تسهیلات بانک مسکن، مدلی طراحی کرده‌ایم که از هرگونه وقفه در ساخت جلوگیری می‌کند تا کارکنانی که نیمی از سوخت کشور را تأمین می‌کنند، دغدغه‌ای برای اسکان نداشته باشند.

مدیرعامل شرکت نفت ستاره خلیج فارس بیان کرد : این پروژه در قالب چهار فاز هر فاز پانصد واحد ساختمانی احداث می شود.

قانعی فرد تاکید کرد: مسکن برای کارکنان، صرفاً یک واحد ساختمانی نیست، بلکه پشتوانه‌ای برای آرامش، امنیت روانی و ثبات خانواده‌هاست.

وی با اشاره به اینکه پالایشگاه نفت ستاره خلیج فارس سهمی تعیین‌کننده در تأمین سوخت کشور دارد، گفت: این مجموعه با تأمین حدود ۶۰ درصد بنزین کشور، نقشی راهبردی در اقتصاد و امنیت انرژی ایران ایفا می‌کند و طبیعی است که در کنار مأموریت‌های کلان تولیدی، باید نسبت به رفاه و آینده کارکنان خود نیز مسئولانه عمل کند.

وقتی صنعت به کمک مسکن می‌آید

مجید سلحشور، مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان نیز در این آیین، ورود صنعت را «نقطه عطف» نهضت ملی مسکن برشمرد و تأکید کرد: تأمین مالی، بزرگترین چالش این طرح بود که با همراهی نفت ستاره خلیج فارس حل شد.

وی بیان داشت: این واحدها در متراژهای ۸۰ تا ۱۲۰ مترمربع احداث می‌شوند و گام مهمی در جهت تثبیت و ماندگاری نیروهای متخصص در استان است.

سلحشور با تأکید بر اینکه مسکن کارگری و توجه به نیاز افرادی که در صنایع استان مشغول به فعالیت هستند همواره از موضوعات مورد توجه مدیریت استان بوده است، اظهار کرد: از ابتدای اجرای نهضت ملی مسکن، طرح‌های مختلفی برای تأمین مسکن کارکنان صنایع مطرح شد، اما برخی از آن‌ها از جمله طرح صنعت‌شهر به دلایل مختلف به مرحله اجرا و نتیجه نهایی نرسیدند.

مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان ادامه داد: با ورود جدی شرکت نفت ستاره خلیج فارس به حوزه مسکن و تلاش برای قرار گرفتن کارکنان واجد شرایط در چارچوب نهضت ملی مسکن، همچنین با هماهنگی و همکاری بانک مسکن، زمینه اجرای این پروژه فراهم شد.

سلحشور با قدردانی از همراهی بانک مسکن و شرکت نفت ستاره خلیج فارس تصریح کرد: شرکت نفت ستاره در این پروژه نقشی بسیار مهم ایفا کرده و بانک مسکن نیز به‌صورت کامل پای کار آمده است.

تداوم توسعه در شرایط دشوار

محمد آشوری، استاندار هرمزگان، در آیین آغاز این پروژه، همدلی دستگاه‌های اجرایی و صنعت را ستود و تصریح کرد: رویکرد ما این است که حتی در روزهای سخت، چرخه توسعه متوقف نشود. این پروژه نماد عینی هم‌افزایی میان دولت، نظام بانکی و بخش خصوصی است که باید در سایر بخش‌ها نیز تداوم یابد.

وی با اشاره به رویکرد مورد تأکید رئیس‌جمهور، رئیس مجلس و همه ارکان حاکمیت افزود: در شرایط جنگی نیز نباید از مسیر توسعه عقب ماند و باید با همدلی، همبستگی و انسجام، اقدامات سازنده و توسعه‌ای را در کنار مدیریت شرایط موجود دنبال کرد.

محمد آشوری تازیانی  این طرح را نمونه‌ای از حکمرانی مطلوب دانست و اظهار کرد: حکمرانی مطلوب یعنی همه مجموعه‌ها در کنار یکدیگر مشارکت کنند تا اتفاقی شیرین و ماندگار برای مردم رقم بخورد.

وی با اشاره به اهمیت تأمین مسکن برای کارکنان صنایع گفت: امیدواریم کارکنانی که از این فرصت برای خانه‌دار شدن استفاده می‌کنند، این سرپناه، آرامش و امنیت پایدار را برای آنان و خانواده‌هایشان به همراه داشته باشد.

آشوری تازیانی یکی از مهم‌ترین موانع اجرای پروژه‌های مسکن را تأمین مالی دانست و افزود: بخش مهمی از مشکلات پروژه‌هایی که قرار بود بر اساس برنامه زمان‌بندی به بهره‌برداری برسند، به تأخیر در تأمین منابع مالی بازمی‌گردد.

وی ابراز داشت: بخشی از منابع مالی پروژه‌ها باید از سوی دولت و بانک‌ها و بخشی نیز از سوی متقاضیان تأمین شود و عدم تحقق هر یک از این بخش‌ها می‌تواند روند اجرای پروژه‌ها را با اختلال مواجه کند.

استاندار هرمزگان، مدل شکل‌گرفته در پروژه مسکن کارگری را الگویی جدید برای عبور از این چالش دانست و گفت: الگوی جدیدی که در قالب مسکن کارگری با مشارکت صنایع، راه و شهرسازی، بانک و سازنده شکل گرفته، یک مدل چهارضلعی است که می‌تواند با تأمین به‌موقع منابع مالی، سرعت اجرای پروژه‌ها را افزایش دهد.

وی با اشاره به نقش شرکت نفت ستاره خلیج فارس در تأمین مالی پروژه افزود: با توجه به ظرفیت این مجموعه و تعهد آن برای تأمین به‌موقع منابع مورد نیاز، سازوکاری طراحی شده است تا روند اجرای پروژه با سرعت مناسب دنبال شود.

استاندار هرمزگان تاکید کرد:  این پروژه با همت مدیرعامل و هیئت‌مدیره شرکت نفت ستاره خلیج فارس، بانک مسکن، سازنده پروژه و با راهبری اداره‌کل راه و شهرسازی استان شکل گرفته است؛ مجموعه‌ای که عزم راسخ آن‌ها برای ساخت ۲ هزار واحد مسکونی می‌تواند زمینه اجرای موفق طرح را فراهم کند.

آشوری آغاز این پروژه  را به‌عنوان نخستین تجربه ساخت مسکن کارگری با این الگو، نوید بخش ورود سایر صنایع استان به حوزه تأمین مسکن جامعه کارگری عنوان کرد.

وی به محدودیت زمین در بندرعباس  اشاره کرد و گفت:  یکی از مشکلات مهم شهر بندرعباس، هزینه بالای آماده‌سازی اراضی است؛ به‌گونه‌ای که در برخی موارد هزینه آماده‌سازی زمین با هزینه ساخت مسکن برابری می‌کند.

مطالبه‌گری نمایندگان هرمزگان برای خروج مسکن از بن‌بست‌های اداری

احمد مرادی: مسکنِ هدفمند، راهبردِ عبور از بحران

احمد مرادی، عضو کمیسیون انرژی مجلس، با تأکید بر ضرورت انطباق پروژه‌ها با «برنامه هفتم توسعه»، رویکرد “مسکن‌سازی برای گروه‌های شغلی” را کلید کاهش فشار بر بازار آزاد دانست. او با هوشمندانه خواندنِ انتخاب محل اجرای پروژه‌های اخیر، تأکید کرد:  امروز ارزش سکونتی و دسترسی به خدمات شهری، به اندازه خودِ ساختِ بنا اهمیت دارد و باید از طرح‌های هدفمند برای کارکنان و کارگران حمایت کرد.

فاطمه جراره: نباید امید مردم در پیچ‌وخم ادارات دفن شود

فاطمه جراره، دیگر نماینده مردم هرمزگان نیز با اتخاذ رویکردی مطالبه‌گرانه، بر حمایت از پیمانکاران و حذف موانع اجرایی تأکید کرد. وی با هشدار نسبت به هرگونه تعلل یا گره اداری»، تصریح کرد: «تأخیر در پروژه‌ها مستقیماً امید متقاضیان را نشانه می‌رود.

جراره همچنین با اشاره به پرونده‌های معطل‌مانده (از جمله تعاونی مسکن کارکنان شهرداری بندرعباس)، خواستار رسیدگی ویژه به چالش‌های انباشت‌شده‌ای شد که سال‌هاست کامِ مردم و کارکنان را تلخ کرده است.

لازم به ذکر است ؛ در این طرح، شرکت نفت ستاره خلیج فارس راهبری و نظارت عالی پروژه را بر عهده دارد، بانک مسکن استان تأمین تسهیلات را انجام می‌دهد و اداره‌کل راه و شهرسازی نیز مسئولیت آماده‌سازی و هماهنگی‌های اجرایی را بر عهده گرفته است.

پایان خبر/